Transparenta Hausverwaltung
Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilien
Die Stärke der Transparenta Hausverwaltung liegt in der Betreuung kleiner und mittlerer Eigentümergemeinschaften, die bei vielen anderen Objektverwaltungen oft vernachlässigt werden. Genau deshalb haben wir uns auf diese Objekte spezialisiert.
Wir bieten eine individuell abgestimmte Objektbetreuung, die sich gezielt an den spezifischen Anforderungen kleiner bis mittlerer WEG’s orientiert. Dabei verbinden wir persönliche Betreuung mit klar strukturierten Prozessen – effizient, transparent und ohne unnötigen Aufwand..
Über unser Online-Portal ETG24 bleiben alle immer auf dem neuesten Stand, und die Kommunikation läuft einfach und direkt.
Denken Sie über einen Verwalterwechsel nach? Kein Problem. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und machen es Ihnen so einfach wie möglich.
Transparenta Hausverwaltung
Unsere Leistungen
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und SIE bei dem erreichen Ihrer Ziele zu unterstützen.
Wir bieten eine breite Palette von Leistungen für die Verwaltung Ihrer Immobilien an. Dazu gehören unter anderem:
Mietverwaltung von A-Z
Dazu gehört die Überwachung der Mietzahlungen, genauso wie die regelmäßige Prüfung von möglichen Mietanpassungen. Das Mahnwesen, sowie die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen sind selbstverständlich im Leistungsumfang enthalten. Sollte es zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern kommen, übernehmen wir die Moderation und setzen die Hausordnung um.
WEG Verwaltung
Die zeitnahe und übersichtliche Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne ist für uns selbstverständlich. Die Wünsche und Bedarfe Ihrer Gemeinschaft sind unser Fokus. Gerne beraten wir Sie beim Aufbau und Zuwachs Ihrer Rücklage.
Gewerbeimmobilien-verwaltung
Die Besonderheiten der Gewerbeflächen gehören ebenfalls zu unserem Tagesgeschäft. Gerne überprüfen wir bestehende Verträge und beraten Sie im Bereich der Wertsteigerung und zeigen vorhandene Möglichkeiten auf.
Instandhaltungs- und Reparatur-management
Wir arbeiten mit einem festen Pool von Handwerksfirmen aus der Umgebung zusammen. Sie profitieren von fairen Preisen, sicherer Kostenkontrolle ohne böse Überraschungen. Die Firmen, mit denen wir zusammenarbeiten, haben sich ebenfalls einen einwandfreien Ruf in ihren Bereichen erarbeitet und blicken auf viele Jahre Erfahrung zurück.
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen im Maklerbereich kennen wir die aktuelle Marktsituation. Wir kümmern uns gerne, mit Ihnen zusammen, um die qualitative Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder ein Büro handelt.
Beratung und Unterstützung bei Rechtsfragen
Aufgrund unserer regelmäßigen Fort- und Weiterbildungen kennen wir das Mietrecht von A-Z. Gerne stehen wir beratend zur Seite. Und sollte es doch mal zu Problemen kommen, haben wir auch hier einen Pool von juristischen Spezialisten, die wir jederzeit empfehlen können. und bei denen Sie eine fundierte rechtliche Beratung/Vertretung erhalten.
Finanz- und Buchhaltungsmanagement
Ihr Vermögen wird von uns akribisch geführt. Jederzeit können Sie sich einen Überblick über unser Online-Portal verschaffen, welches Ihnen 24 Stunden täglich zur Verfügung steht.
Absolute Transparenz ist für uns selbstverständlich.
Transparenta Hausverwaltung – Aktuelle Projekte
Modernes Wohnen in grüner Lage
Leben am Mottbruchpark
Mit dem Neubauprojekt „Leben am Mottbruchpark“ entstehen moderne Mietwohnungen in attraktiver Lage von Gladbeck.
Die hochwertige Ausstattung, eine moderne Bauweise sowie barrierearme Zugänge sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnqualität.
Wohnflächen von 63 – 102 m2. Bezugsfertig ab Juli 2026.
Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Ausführliche Infos auf der Webseite – Leben am Mottbruchpark –
Informationen für unsere Kunden
Wissenswertes
・Gem. § 26 Abs. 3 des WEG, kann der Verwalter jederzeit grundlos gekündigt werden. Der Verwaltervertrag endet automatisch nach Ablauf von 6 Monaten seit der Abberufung.